IBIZA超越DONOSTIA成為西班牙房價最昂貴之城市

    來源:統籌信息網     作者:小編     瀏覽次數:31
  西班牙「國家報(El País)」報導,依據西班牙發展部(Ministerio de Fomento)最新統計資料,巴斯克自治區(País Vasco)之圣塞巴斯提安市(San Sebastián)自2007年蟬聯連續12年全西班牙房價最昂貴之城市,至本(2019)年第2季,伊比薩市(Ibiza)以房價平均每平方公尺3,709歐元奪下全西班牙最高價之城市;房產專家表示,由于伊比薩(Ibiza)常年大量涌入國際觀光客,導致需求高于供給,房價攀升趨勢居高不下。   伊比薩市(Ibiza)房價攀升有跡可尋,自2007年起西班牙房地產泡沫化之際,該城市房價下滑回歸合理價格范圍,在西班牙超越2萬5,000人口之所有城市之間,2008年第2季伊比薩市(Ibiza)排行第45名,僅次于Cádiz市、Getafe市及El Prat de Llobregat市之后;惟2009年第2季伊比薩市(Ibiza)房價竄升至全西班牙城市第26名;之后連續5年排名第8名,僅落在圣塞巴斯提安市(San Sebastián)、馬德里市、巴塞隆納市及其他數個西班牙大都會之后。另依據西班牙Tinsa房屋估價公司第3季公布之全國每平方公尺房價最昂貴排名前4名為伊比薩(3,709歐元)、圣塞巴斯提安市(3,406歐元)、巴塞隆納(3,349歐元)及馬德里(2.962歐元)。   依據伊比薩市政府顧問Elena López表示,該市房屋價格飆漲具有許多原因,主要係由于伊比薩地理面積狹小,腹地有限,且該市面積僅11平方公里,分別為巴塞隆納及馬德里十分之一及六十分之一,無多馀土地可供開發,市場房屋銷售呈現買多于售情形,且在國際觀光旅客大量涌入之際,使得伊比薩成為全西班牙最昂貴城市之冠。
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